Description
Mandat 69041
Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive.
Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail : csoto@groupe-valrim.fr
Immeuble d'une surface totale locative de 361 m² sur trois niveaux
Composition : 2 commerces, 4 appartements, 1 garage et 2 boxes
- Tous les lots sont occupés, locataires à jour des règlements
- Loyer annuel hors charges 34 800 euros
- 1 commerce de 51 m² + 20 m² cave loué 491 euros (04/2022)
- 1 commerce de 59 m² loué 419 euros (10/2023)
- Appartement T3 de 60 m² avec terrasse loué 600 euros (11/2024)
- Appartement T2 de 55 m² loué 415 euros (02/2024)
- Appartement T2 de 42 m² loué 410 euros (10/2023)
- Appartement T3 de 61 m² loué 452 euros (01/2022)
- Garage de 20 m² loué 75 euros (03/2023)
- 1 Box de 8 m² loué 21 euros
- 1 Box de 5 m² loué 17 euros
- Fenêtres PVC double vitrages + volets roulants
- Toiture, communs et façade ok
- Compteurs individualisés eau, gaz et edf
- Chauffage électrique et gaz
- Possibilité de création d'un lot supplémentaire
- Taxe foncière 2 800 euros dont 895 euros à charge des commerces
Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne
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Immeuble d'une surface totale locative de 361 m² sur trois niveaux
Composition : 2 commerces, 4 appartements, 1 garage et 2 boxes
- Tous les lots sont occupés, locataires à jour des règlements
- Loyer annuel hors charges 34 800 euros
- 1 commerce de 51 m² + 20 m² cave loué 491 euros (04/2022)
- 1 commerce de 59 m² loué 419 euros (10/2023)
- Appartement T3 de 60 m² avec terrasse loué 600 euros (11/2024)
- Appartement T2 de 55 m² loué 415 euros (02/2024)
- Appartement T2 de 42 m² loué 410 euros (10/2023)
- Appartement T3 de 61 m² loué 452 euros (01/2022)
- Garage de 20 m² loué 75 euros (03/2023)
- 1 Box de 8 m² loué 21 euros
- 1 Box de 5 m² loué 17 euros
- Fenêtres PVC double vitrages + volets roulants
- Toiture, communs et façade ok
- Compteurs individualisés eau, gaz et edf
- Chauffage électrique et gaz
- Possibilité de création d'un lot supplémentaire
- Taxe foncière 2 800 euros dont 895 euros à charge des commerces
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Équipements et confort
-
Surface 361 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Classe énergétique
E
264 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
SOTO Cédric
Immo de France Vienne